Supalai Tyme Charoen Nakhon

Property Description

• Developer: Supalai Public Company Limited
• Completion Year: 2028
• Number of Buildings: 1 Building
• Number of floors: 28 floors
• Total Units: 461 units (459 residential units and 2 shops)
• Project Area: Approximately 3-1-61.2 Rai
• Car Parking: 63% (excluding double parking)

Unit Type

• 1 Bedroom: 35.00 – 37.50 sqm
• 1 Bedroom Plus: 43.00 – 44.5 sqm
• 2 Bedrooms: 53.00 – 97.00 sqm
• 2 Bedrooms Plus: 88.50 – 97.00 sqm
• 2 Bedrooms Duplex: 90.50 – 99.50 sqm
• 3 Bedrooms: 112.50 – 118.00 sqm
• 3 Bedrooms Duplex: 163.00 – 163.50 sqm

Nearby Places

• Riverfront Plaza– 1.1 km
• Sena Fest – 2.3 km
• The Mall Tha Phra – 2.8 km
• Icon Siam – 2.9 km
• Asiatique – 3.6 km
• Platform Wongwain Yai – 4.9 km
• Wat Lat Bua Khao School – 4.2 km
• Shrewbury International School – 4.5 km
• Bansomdejchaopraya Rajabhat University – 5 km
• Samitivej Thonburi Hospital – 1.9 km
• Taksin Hospital – 3.5 km
• Saphan Taksin Bridge – 2.6 km
• Silom Green Line (Thon Buri) – 3.1 km
• Golden Line (Thon Buri) – 3.1 km
• Rama 3 Bridge – 3.5 km

Payment Plan

• Booking Fees – 100,000 Baht

First Payment – Booking Fees ပေးသွင်းပြီး 7 ရက်အတွင်းတွင် 30% ပေးချေရပါမည်။

Second Payment – 30% ပေးချေပြီး ကျန် 70% ကို Project ပြီးစီးသည့်အချိန်တွင်ပေးချေရပါမည်။

Other Cost

• Maintenance Fees (တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ (တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။)
• Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့်ဝန်ဆောင်ခ)
• Transfer Fees (အခွန်) – 1%
• မည်သည့် Condo ကိုမဆို ဝယ်ယူသည်ဖြစ်စေ တစ်နှစ်တခါ ထိုင်းအစိုးရကို ဝယ်ယူထားသည့် အခန်းတန်ဖိုး၏ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေးဆောင်ရပါသည်။

FET

• ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
  ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
• နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။
• FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။ Developer ဘက်မှ အပီးအစီး အမည်ပေါက်ရသည်အထိ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
• FET % သည် Developer တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။