ORNSIRIN VILLE (Tarua)

Property Description

• Developer: Ornsirin Group
• Types of Houses: DUO Home 2- story and 2.5 story
• Total Units: 102 Units
• Project Area: Approximately 16-2-70.1 Rai
• Car Parking: 3 parking

Unit Type

• DUO Home 2 story: 2 Bedrooms, 3 Bathrooms & 3 parking (112 sqm)
• DUO Home 2.5 story: 2 Bedrooms, 3 Bathrooms & 3 parking (140 sqm)

Nearby Places

Tha Rua Market – 230 m
Central Festival – 6.9 km
Makro – 7.1 km
Theppanya Hospital – 7.8 km
Bangkok Hospital – 7.0 km
Lanna Hospital – 9.9 km
Chiang Mai Arcade Station – 7.4 km
Chiang Mai Railway Station – 8.1 km
Chiang Mai Airport – 14.3 km

Payment Plan

• Booking Fees – 100,000 Baht

First Payment – Booking Fees ပေးသွင်းပြီး 1 ပတ်အတွင်းတွင် 50% ပေးချေရပါမည်။

Second Payment – 50% ပေးသွင်းပြီး 1 လအတွင်းတွင် ကျန်ရှိသည့် 50% ပေးချေရပါမည်။

Other Cost

• Maintenance Fees (တစ်လ တခါပေးဆာင်ရ‌သောဝန်ဆောင်ခ, သုံးနှစ်စာ တခါတည်း ပေးဆာင်ရပါမည်။) (land အကျယ်အဝန်းအတိုင်း ပေးဆောင်ရပါမည်) – 20 Baht per sqm

Lease Hold ဝယ်ယူသူများအတွက် အခြားကုန်ကျစားရိတ်များ။

Transfer Fees – 2% + 65,000 Baht for every 30 years

FET

• ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
  ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
• နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။
• FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။ Developer ဘက်မှ အပီးအစီး အမည်ပေါက်ရသည်အထိ
  ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
• FET % သည် Developer တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။