SETTHASIRI Ruamchok

Property Description

• Developer: Sansiri Public Company Limited
• Completion Year: December 2024
• Types of Houses: 2-storey House
• Total Units: 84 Units
• Project Area: Approximately 29 Rai
• Car Parking: 2 – 4 parking

Unit Type

• GLORY: 4 Bedrooms, 4 Bathrooms & 2 parking (251 sqm)
• VICTORY: 4 Bedrooms, 5 Bathrooms & 3 parking (281 sqm)
• SPLENDOUR: 4 Bedrooms, 5 Bathrooms & 3 cars parking (319 sqm)
• GRANDEUR: 5 Bedrooms, 6 Bathrooms & 4 cars parking (407 sqm)

Nearby Places

• Central Festival Chiang Mai – 5.2 miles
• Total Chom Mall – 3.4 miles
• Sincere Market – 4.7 miles
• One Nimman – 8.2 km
• MAYA Chiang Mai – 5.4 miles
• Nakhon Payap International School – 1.2 miles
• Chiang Mai International School – 4.6 miles
• Prince Royal Yales College – 8.1 km
• Singapore International School Chiang Mai – 8.1 km
• Chiang Mai University – 5.4 miles
• Lanna Hospital – 4.1 miles
• Theppanya Hospital – 4.4 miles
• Bangkok Hospital, Chiang Mai – 6.3 miles
• Chiang Mai Ram Hospital – 6.4 miles
• Chiang Mai Airport – 22.6 km
• Arcade Station – 8 miles

Payment Plan

• Booking Fees – 50,000 Baht / 100,000 Baht

First Payment – Booking Fees ပေးသွင်းပြီး 1 ပတ်အတွင်းတွင် 30% ပေးချေရပါမည်။

Second Payment – 30% ပေးသွင်းပြီး 1 လအတွင်းတွင် ကျန်ရှိသည့် 70% ပေးချေရပါမည်။

Other Cost

• Maintenance Fees (တစ်လ တခါပေးဆာင်ရ‌သောဝန်ဆောင်ခ, သုံးနှစ်စာ တခါတည်း ပေးဆာင်ရပါမည်။) (land အကျယ်အဝန်းအတိုင်း ပေးဆောင်ရပါမည်)
• Transfer Fees (အခွန်) – 1%

Lease Hold ဝယ်ယူသူများအတွက် အခြားကုန်ကျစားရိတ်များ။

• Transfer Fees – 2% + 65,000 Baht for every 30 years

FET

• ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
  ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
• နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။
• FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။ Developer ဘက်မှ အပီးအစီး အမည်ပေါက်ရသည်အထိ
  ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
• FET % သည် Developer တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။