WYNDHAM Jomtien Pattaya

Property Description

• Developer: Siam Inter World Asset Co.,Ltd.
• Completion Year: Q3 2023
• Number of Buildings: 4 Residential Buildings & 1 Exclusive Lobby Building
• Number of floors: 7 Storeys plus Basement & 3 Storeys plus Basement
• Total Units: 630 Residential Units & 55 Commercial Units
• Project Area: Approximately 13-3-55 Rai
• Car Parking: 213 Lots
• No. of Elevators / Escalators: 14 elevators / 2 escalators
• No. of stairways: 4 Main stairways / 10 Fire stairways

Unit Type

• Studio types: 24.45 – 34.9 sqm
• One Bedroom types: 49.4 – 50.00 sqm
• Two Bedroom types: 76.45 sqm

Nearby Places

• Pattaya Floating Market – 200 m
• Jomtien Beach – 800 m
• Lotus’s South Pattaya – 4.4 km
• Outlet Mall Pattaya – 4.5 km
• Big C Super Center Pattaya – 5.3 km
• Columbia Picture Aquaverse – 11.7 km
• Jomtien Hospital – 6.0 km
• Nong Nooch Pattaya Garden – 14.2 km
• Pattaya Beach – 8.4 km
• Avenue Shopping Mall – 8.8 km
• Central Marina Pattaya – 10.3 km
• Royal Garden Plaza – 8.8 km
• Bangkok Pattaya Hospital – 9.8 km
• Central Festival Pattaya Beach – 9.1 km
• Utapao International Airport – 36.3 km
• Terminal 21 Pattaya – 11.0 km
• Pattaya Inter Hospital – 9.7 km

Payment Plan

Booking Fees

Studio – 100,000 Baht
1 Bedroom – 200,000 Baht
2 Bedrooms – 300,000 Baht

First Payment – Booking Fees ပေးသွင်းပြီး 7 ရက်အတွင်းတွင် 30% ပေးချေရပါမည်။

Second Payment – 30% ပေးချေပြီး ကျန် 70% ကို တစ်လ (or)နှစ်လ အတွင်းပေးချေရပါမည်။

Other Cost

• Maintenance Fees (တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ (တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။) – 55 Baht per sqm
• Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့်ဝန်ဆောင်ခ) – 600 Baht per sqm
• Electric & Water Meter Installation fees – 10,000 Baht for Studio / 15,000 Baht for 1 Bedroom / 20,000 Baht for 2 Bedroom
• Transfer Fees (အခွန်) – 1%
• မည်သည့် Condo ကိုမဆို ဝယ်ယူသည်ဖြစ်စေ တစ်နှစ်တခါ ထိုင်းအစိုးရကို ဝယ်ယူထားသည့် အခန်းတန်ဖိုး၏ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေးဆောင်ရပါသည်။

FET

• ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
  ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
• နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။
  FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။ Developer ဘက်မှ အပီးအစီး အမည်ပေါက်ရသည်အထိ
• ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
  FET % သည် Developer တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။