CANVAS Chergtalay

Property Description

• Developer: Sansiri Public Company Limited
• Completion Year: 2026
• Number of Buildings: 4 Residential Buildings & 1 Parking Building
• Number of floors: 7 floors
• Total Units: 175 Units
• Project Area: Approximately 6 Rai
• Parking: Approximately 60%

Unit Type

• 1 Bedroom: 39.25 – 49.75 sqm
• 2 Bedrooms: 58.50 – 82.75 sqm
• Penthouse: 83.00 – 105.00 sqm

Nearby Places

• Bangtao Beach – 2.3 m
• Boat Galleria – 30 m
• Boat Avenue Park & Playground – 70 m
• Villa Market Laguna Phuket – 800 m
• Boat Avenue market – 800 m
• Laguna Holiday Club – 1.8 km
• Blue Tree Phuket – 3 km
• Catch Beach Club – 4.4 km
• Porto De Phuket – 1.1 km
• Kajonkiet Cherngtalay School – 5.3 km
• Laguna Phuket Golf Club – 3.3 km
• Bangkok Hospital Clinic Bangtao – 1.8 km
• BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket – 1.8 km
• HeadStart International School – 5.3 km
• Phuket International Airport – 17.1 km

Payment Plan

Booking Fees

• 1 Bedroom – 100,000 Baht
• 2 Bedrooms – 200,000 Baht

First Payment – Booking Fees ပေးသွင်းပြီး 7 ရက်အတွင်းတွင် 30% ပေးချေရပါမည်။

Second Payment – 30% ပေးချေပြီး ကျန် 70% ကို တစ်လ (or)နှစ်လ အတွင်းပေးချေရပါမည်။

Other Cost

• Maintenance Fees (တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ (တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။) – 100 Baht per sqm
• Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့်ဝန်ဆောင်ခ) – 650 Baht per sqm
• Transfer Fees (အခွန်) – 1%
• မည်သည့် Condo ကိုမဆို ဝယ်ယူသည်ဖြစ်စေ တစ်နှစ်တခါ ထိုင်းအစိုးရကို ဝယ်ယူထားသည့် အခန်းတန်ဖိုး၏ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေးဆောင်ရပါသည်။

FET

• ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
  ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
• နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။
• FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။ Developer ဘက်မှ အပီးအစီး အမည်ပေါက်ရသည်အထိ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
• FET % သည် Developer တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။