THE BASE Height Chiang Mai

Property Description

• Developer: Sansiri Public Company Limited
• Completion Year: 2024
• Number of Buildings: 1 Buildings
• Number of floors: 31 floors
• Total Units: 630 Units & 2 Retail unit
• Project Area: Approximately 3,200 sqm

Unit Type

• 1 Bedroom & 1 Bathroom: 29.25 – 30.25 sqm
• 1 Bedroom & 1 Bathroom: 33.00 – 34.50 sqm
• 1 Bedroom & 1 Bathroom: 40.25 sqm
• 1 Bedroom, 1 Multipurpose Room & 1 Bathroom: 46.00 sqm
• 2 Bedrooms & 2 Bathrooms: 53.50 – 56.50 sqm

Nearby Places

• Dara Academy – 650 m
• Central Chiang Mai – 750 m
• McCormick Hospital – 800 m
• Index Living Mall, Chiang Mai Branch – 1.2 km
• Theppanya Hospital – 1.4 km
• Prince Royal’s College School – 1.4 km
• Big C Super Center – 1.5 km
• Bangkok Hospital Chiang Mai – 2.2 km
• One Nimman – 6.3 km
• Chiang Mai University – 8.1 km

Payment Plan

Booking Fees

• 1 Bedroom – 100,000 Baht
• 2 Bedrooms – 200,000 Baht

First Payment – Booking Fees ပေးသွင်းပြီး 7 ရက်အတွင်းတွင် 30% ပေးချေရပါမည်။

Second Payment –30% ပေးချေပြီး ကျန် 70% ကို တစ်လ (or)နှစ်လ အတွင်းပေးချေရပါမည်။

Other Cost

• Maintenance Fees (တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ (တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။)
• Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့်ဝန်ဆောင်ခ)
• Transfer Fees (အခွန်) – 1%
• မည်သည့် Condo ကိုမဆို ဝယ်ယူသည်ဖြစ်စေ တစ်နှစ်တခါ ထိုင်းအစိုးရကို ဝယ်ယူထားသည့် အခန်းတန်ဖိုး၏ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေးဆောင်ရပါသည်။

FET

• ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
  ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
• နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။
• FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။ Developer ဘက်မှ အပီးအစီး အမည်ပေါက်ရသည်အထိ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
• FET % သည် Developer တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။