NICHE Pride Ekkamai

Property Description

• Developer: Sena Development
• Completion Year: April 2026
• Building: 2 Buildings
• No of Floors: 39 Floors
• Total Units: 766 Residential Units & 7 Retail Shops
• Land size: 4-2-75 rai
• Car Parking:  70% Auto Parking
• Pet Friendly

Unit Type

• 1 Bedroom: 28.50, 31.00 sqm
• 1 Bedroom Pus: 33.50, 34.50, 39.00 sqm
• 2 Bedroom: 50.50, 51.00, 56.00, 56.50, 57.00, 57.50, 58.50, 62.00 sqm

Nearby Places

• Chalong Rat & Sirat Expressway – 1.9 km
• BTS Ekkamai stations 2.1 km
• ARL Ramkhamhaeng stations – 2.2 km
• Camilian Hospital – 750 m
• Samitivej Sukhumvit Hospital – 1.8 km
• Bangkok Hospital – 2 km
• Sukhumvit Hospital – 2.9 km
• Donki Mall – 0.8 km
• J Avenue – 1.2 km
• Big C Supercenter – 1.2 km
• Marche’Thonglor – 1.7 km
• Park Lane – 1.8 km
• Gateway Ekkamai – 2.2 km
• SP International Kindergarten – 1.2 km
• Adventist Ekkamai School – 1.5 km
• Bright Skies International School – 1.6 km
• Ekkamai International School – 1.6 km
• Kids’ Academy International School – 1.7 km
• Niche Pride Ekkamai – 2.6 km
• Wells International School – 2.6 km

Payment Plan

• Booking Fees – 50,000 Baht

First Payment – Booking fees ပေးသည့်ရက်မှ 7 ရက်အတွင်း 30% ပေးချေရပါမည်။

Second Payment – 30% ပေးချေပြီး တစ်လအတွင်း ကျန် 70% ပေးချေရပါမည်။

Other Cost

• Maintenance Fees (တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ (တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။) – 54 Baht per sqm
• Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့်ဝန်ဆောင်ခ) – 550 Baht per sqm
• Transfer Fees (အခွန်) – 1%
• ရေမီတာ ထိန်းသိမ်းခ – တလလျှင် 30 ဘတ်၊ တနှစ်စာပေးပေးရပါမည်။
• Building Insurance Fees – 20 Baht per sqm (တနှစ်စာပေးဆောင်ရပါမည်။ နောက်နှစ်များအတွက် နှုန်းထားကို Condo office မှ ကြေငြာပေးသွားမည်ဖြစ်ပါသည်။
• ဘယ် Condo ဝယ်ဝယ် တစ်နှစ်တခါ အစိုးရကို ဝယ်ထားတဲ့ အခန်းတန်ဖိုးရဲ့ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေး​ဆောင်ရပါတယ်။
• ကိုယ်ရဲ့ Mailbox ထဲမှာ အစိုးရကပို့ပေးလာတဲ့ အခွန်စာရွက်လေးပေါ်မှာ QR scan လေးပါပါတယ်။ scan လုပ်ပီးပေးလိုက်ရုံပါပဲ။

FET

• ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။ (ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။)
• နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။
• FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2.5% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။ Developer ဘက်မှ အပီးအစီး အမည်ပေါက်ရသည်အထိ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
• FET % သည် developer တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။