Overview
- 1 Rooms
- 28.50 m2
- 1 Bathrooms
Property Description
Unit Type
-1 Bedroom: 31 sq.m
-1-Bedroom Plus: 34.9 sq.m
-2-Bedroom: 50.5 – 51 sq.m
Nearest Places
Samitivej Sukhumvit Hospital
Bangkok Hospital
Camillian hospital
SP International Kindergarten
Adventist Ekamai School
Ekamai International School
At Ekkamai
Marche Thonglor
Donki Mall
J Avenue
Earth Ekamai
The Commons
APEC TOWER
CBD ASOKE / PHROM PHONG
RAMA9
Other Cost
Maintenance Fees (တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ (တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။) – 54Baht per sqm
Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့်ဝန်ဆောင်ခ) – 550 Baht per sqm
Transfer Fees (အခွန်) – 1%
ရေမီတာ ထိန်းသိမ်းခ – တလလျှင် 30 ဘတ်၊ တနှစ်စာပေးပေးရပါမည်။
Building Insurance Fees – 20 Baht per sqm (တနှစ်စာပေးဆောင်ရပါမည်။ နောက်နှစ်များအတွက် နှုန်းထားကို Condo office မှ ကြေငြာပေးသွားမည်ဖြစ်ပါသည်။
ဘယ် Condo ဝယ်ဝယ် တစ်နှစ်တခါ အစိုးရကို ဝယ်ထားတဲ့ အခန်းတန်ဖိုးရဲ့ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေးဆောင်ရပါတယ်။ ကိုယ်ရဲ့ Mail box ထဲမှာ အစိုးရကပို့ပေးလာတဲ့ အခွန်စာရွက်လေးပေါ်မှာ QR scan လေးပါပါတယ်။ scan လုပ်ပီးပေးလိုက်ရုံပါပဲ။
Payment Plan
Booking Fees – 50,000 Baht
ပထမအရစ် – Booking fees ပေးသည့်ရက်မှ 7 ရက်အတွင်းပေးချေရပါမည်။
ဒုတိယအရစ် – 30% ပေးချေပီး တလအတွင်းပေးချေရပါမည်။
FET
ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။
FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2.5% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။ Developer ဘက်မှ အပီးအစီး အမည်ပေါက်ရသည်အထိ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
FET % သည် developer တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။
