Nue Mega Plus Bangna

Property Description

• Developer: Noble Development
• Completion Year: January 2025
• Building: 1 Buildings
• No of Floors: 38 Floors
• Total Units: 1005 Units
• Land size: Approximately 3-2-49 rai
• Car Parking:  Approximately 35%

• Studio room: 21-22 sqm.
• 1 Bedroom: 26-34 sqm.
• 1 Bedroom Plus: 34 -44 sqm.
• 2 Bedrooms: 45 sqm.
• 2 Bedrooms Plus: 66 sqm.

• Mega Bangna – 750 m
• IKEA – 850 m
• Udom Suk Station – Take Shuttle Bus from Mega Bangna
• Tesco Lotus – 950 m
• Berkeley International School Bangkok – 9.0 km
• Ramkhamhaeng University, Bang Na Campus – 5.1 km
• Thainakarin Hospital – 8 km
• Suvarnabumi Airport – 21 km
• Central Village – 13 km

• Maintenance Fees (တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ (တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။) – 55 Baht per sqm
• Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့်ဝန်ဆောင်ခ) – 500 Baht per sqm
• Transfer Fees (အခွန်) – 1%
• ဘယ် Condo ဝယ်ဝယ် တစ်နှစ်တခါ အစိုးရကို ဝယ်ထားတဲ့ အခန်းတန်ဖိုးရဲ့ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေး​ဆောင်ရပါတယ်။

• Booking Fees – 100,000 Baht

• ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
  ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
• နိုင်ငံခြား Account မရှိဘဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။
• FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2 to 3% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။
• FET % သည် Agent တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။