ASPIRE Huai Khwang

Property Description

• Developer: AP Thai
• Completion Year: June 2027
• Number of Buildings: 3 Buildings
• Number of floors: Building A (34-storey), Building B (35-storey), and Building C (17-storey & Vibrant Sky Facilities)
• Total Units: 1274 units & 1 Shop
• Land size: Approximately 5-3-69.6 Rai

Unit Type

Simplex

• 1-Bedroom: 27.00 – 30.00 sqm
• 1-Bedroom Plus: 35.00 sqm
• 2-Bedroom: 45 sqm

Triplex

• Type E: 27 sqm
• Type F: 30 sqm
• Type G: 35 sqm
• Type H: 45 sqm

Nearby Places

• MRT Huai Khwang – 750 m
• Central Rama 9 – 3.7 km
• Praram 9 Hospital – 5.5 km
• Piyavate Hospital – 6.4 km
• Bangkok Hospital – 8.7 km
• University of the Thai Chamber of Commerce – 550 m
• Embassy of The People s Republic of China – 2.8 km

Payment Plan

• Booking Fees – 100,000 baht

First Payment – Booking Fees ပေးသွင်းပြီး 30 ရက်အတွင်းတွင် 12% ပေးချေရပါမည်။

Second Payment – Project ပြီးစီးသည့်အချိန်တွင်ကျန် 88% ပေးချေရပါမည်။

Other Cost

• Maintenance Fees (တလတခါပေးဆောင်ရသည့် ဝန်ဆောင်ခ (တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။) – 45Baht per sqm
• Sinking fund (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့် ဝန်ဆောင်ခ) – 500 Baht per sqm
• Transfer Fees (အခွန်) – 1 to 2 % (depends on developer)
• မညသည့် Condo ဝယ်ဝယ် တစ်နှစ်တခါ အစိုးရကို ဝယ်ထားတဲ့ အခန်းတန်ဖိုးရဲ့ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေးဆောင်ရပါတယ်။ ကိုယ်ရဲ့ Mail box ထဲမှာ အစိုးရကပို့ပေးလာတဲ့ အခွန်စာရွက်လေးပေါ်မှာ QR scan လေးပါပါတယ်။ scan လုပ်ပီးပေးလိုက်ရုံပါပဲ။

FET

• ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
  ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
• နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။
• FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။ Developer ဘက်မှ အပီးအစီး အမည်ပေါက်ရသည်အထိ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
• FET % သည် Developer တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။