Good Day by AP(Free Hold,Off Plan,Foreign quoter)

Property Description

Land Area

• APPROXIMATELY 4-1-17.3 RAI
• Project Information

Total Unit

• 3 BUILDING ( 8 STOREYS )
• 604 UNITS + 1 COMMERCIAL UNIT
• 1 BEDROOM-26sqm
• 1 BEDROOM PLUS-35sqm

Nearest Places

• BTS Bang Chack
• Onnut Lotus
• BigC Onnut
• Century the movie plaza skv
• bang chack square
• DKSH
• True Digital Park
• Ruam Jai Rak Hospital

Other Cost

• Maintenance Fees-36baht/sqm (တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ (တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။)
• Sinking Funds-550baht /sqm(တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့်ဝန်ဆောင်ခ)
• Transfer Fees (အခွန်) – 1%
• Documatation fees-300baht
• ရေမီတာ ထိန်းသိမ်းခ – တလလျှင် 30 ဘတ်၊ တနှစ်စာပေးပေးရပါမည်။
• Building Insurance Fees (တနှစ်စာပေးဆောင်ရပါမည်။ နောက်နှစ်များအတွက် နှုန်းထားကို Condo office မှ ကြေငြာပေးသွားမည်ဖြစ်ပါသည်။
  ဘယ် Condo ဝယ်ဝယ် တစ်နှစ်တခါ အစိုးရကို ဝယ်ထားတဲ့ အခန်းတန်ဖိုးရဲ့ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေး​ဆောင်ရပါတယ်။ ကိုယ်ရဲ့ Mail box ထဲမှာ အစိုးရကပို့ပေးလာတဲ့ အခွန်စာရွက်လေးပေါ်မှာ QR scan လေးပါပါတယ်။ scan လုပ်ပီးပေးလိုက်ရုံပါပဲ။

FET

ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။ ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။ နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။ FET ပြုလုပ်မည်ဆိုလျှင် 2% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။ 

Payment Plan

• Booking Fees – 100000 Baht
• ပထမအရစ် 12%– Booking fees ပေးသည့်ရက်မှ 14 ရက်အတွင်းပေးချေရပါမည်။
• ကျန်ရှိသည့်အရစ် 88%ကို project အပ်မည့်အချိန်တွက် ပေးချေရပါမည်။