Blue Sukhumvit 105

Property Description

• Developer: Grand Unity Development Co., Ltd.
• Completion Year: February 2023
• Number of Buildings: 2 buildings
• Number of floors: 8 floors
• Total Units: 387 Units
• Land size: Approximately 3-1-18 Rai
• Car Parking: Approximately 41% (Including double parking)

Unit Type

• 1-Bedroom: 24-32.5 sqm
• 1 Master Bedroom: 31-35.5 sqm

Nearby Places

• MRT Si La Salle – 1.2 km
• Central Bangna – 1.6 km
• Big C Supercenter Bangna – 1.8 km
• Big C Extra Srinakarin – 2.14 km
• MAKRO Srinakarin – 1.9 km
• Foodland Srinakarin – 3.3 km
• Index Living Mall Bangna – 3.3 km
• JAS URBAN Srinakarin – 3.3 km
• Udom Suk Walk – 3.6 km
• Bang Na Commercial College – 3.8 km
• Dusit Thani College – 5.8 km
• Sikarin Hospital – 18 km
• Thainakarin Hospital – 2.0 km
• Samrong Medical Hospital – 5.4 km
• BITEC Bang Na – 4.1 km

Payment Plan

• Booking Fees – 50,000 baht

First Payment – Booking fees ပေးသည့်ရက်မှ 14 ရက်အတွင်း 30% ပေးချေရပါမည်။

Second Payment – 30% ပေးချေပြီး ကျန် 70% ကို တစ်လ (or)နှစ်လ အတွင်းပေးချေရပါမည်။

Other Costs

• Maintenance Fees (တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ (တစ်နှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။) – 55 baht per sqm.
• Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တစ်ကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့် ဝန်ဆောင်ခ) – 500 baht per sqm.
• Transfer fees (အခွန်) – 1%
• Water Meter Maintenance Fees (ရေမီတာ၊ မီးမီတာ အမည်ပေါက်ပြောင်းလဲခ) – 25 baht per meter per month (collected 12 months in advance)
• ဘယ် Condo ဝယ်ဝယ် တစ်နှစ်တခါ အစိုးရကို ဝယ်ထားတဲ့ အခန်းတန်ဖိုးရဲ့ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေး​ဆောင်ရပါတယ်။ ကိုယ်ရဲ့ Mailbox ထဲမှာ အစိုးရကပို့ပေးလာတဲ့ အခွန်စာရွက်လေးပေါ်မှာ QR scan လေးပါပါတယ်။ scan လုပ်ပီးပေးလိုက်ရုံပါပဲ။

FET

• ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။ ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
• နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။
• FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။ Developer ဘက်မှ အပီးအစီး အမည်ပေါက်ရသည်အထိ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
• FET % သည် developer တစ်ခုနှင့်တစ်ခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။