Supalai City Resort 107

Property Description

• Developer: Supalai Public Company Limited
• Completion Year: January 2022
• Number of Buildings: 5 buildings
• Number of floors: 8 floors
• Total Units: 875 Units
• Land size: Approximately 13-1-78.4 Rai
• Car Parking: Approximately 50%

Unit Type

• Studio Room: 28.5 sqm
• 1-Bedroom: 34.5 sqm
• 1-Bedroom Plus: 44.5 sqm
• 2-Bedroom: 69.5 sqm

Nearby Places

• Dadfa Lasalle – 1.5 km
• Lasalle Avenue – 1.9 km
• BTS Bearing – 1.2 km
• Bangna Toll Plaza – 3.5 km
• Pak Nam Toll Plaza – 4.4 km

Payment Plan

• Booking Fees – 100,000 Baht

First Payment – Booking fees ပေးသည့်ရက်မှ 7 ရက်အတွင်း တွင် 30% ပေးချေရပါမည်။

Second Payment – 30% ပေးချေပြီး ကျန် 70% ကိုတစ်လ(or)နှစ်လ အတွင်းပေးချေရပါမည်။

Other Costs

• Maintenance Fees (တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ။ တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။) – 38 Baht per sqm
• Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့် ဝန်ဆောင်ခ) – 380 Baht per sqm
• Transfer Fees (အခွန်) – 1%
• Ownership Transfer Fees (အမည်ပေါက်ပြောင်းလဲခ) – 2000 baht (Paid one time only)
• ဘယ် Condo ဝယ်ဝယ် တစ်နှစ်တခါ အစိုးရကို ဝယ်ထားတဲ့ အခန်းတန်ဖိုးရဲ့ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေး​ဆောင်ရပါတယ်။

FET

• ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။ ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
• နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။
• FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။ Developer ဘက်မှ အပီးအစီး အမည်ပေါက်ရသည်အထိ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
• FET % သည် developer တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။