ARLO SUKHUMVIT 105 – LASALLE

Property Description

• Developer: Real Asset Development
• Completion Year: January 2024
• Number of Buildings: 4 Buildings
• Number of floors: 8 floors
• Total Units: 581 Units
• Land size: Approximately 4-3-62.5 Rai
• Car Parking: 263 Parking Lots (Included double-park)

Unit Type

• 1-Bedroom: 25 sqm
• 1-Bedroom: 30 sqm
• 1-Bedroom Plus: 34.5 sqm
• 2-Bedroom: 44 sqm

Nearby Places

• BTS Bearing – 1.3 km
• MRT Si La Salle – 4.3 km
• Summer Lasalle – 0.95 km
• Dadfa Lasalle – 1.4 km
• St. Andrews International School – 1.7 km
• Bangkok Patana School – 1.8 km
• Lasalle’s Avenue – 2.6 km
• The Bangkok International Trade & Exhibition Centre (BITEC) – 3 km
• 101 True Digital Park – 4.5 km
• Sikarin Hospital – 4.7 km
• CENTRAL BANGNA – 5.6 km
• Big C Supercenter Bangna – 5.7 km
• Thainakarin Hospital – 6.1 km
• St. Joseph Convent School – 6.3 km
• Mega Bangna – 12 km

Payment Plan

Booking fees

• 1 Bed and 1 Bed Plus – 50,000 baht
• 2 Bedroom – 100,000 baht

First Payment – Booking fees ပေးသည့်ရက်မှ 14 ရက်အတွင်း 30% ပေးချေရပါမည်။

Second Payment – 30% ပေးချေပြီး ကျန် 70% ကို တစ်လ (or)နှစ်လ အတွင်းပေးချေရပါမည်။

Other Cost

• Maintenance Fees (တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ (တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။) – 45 Baht per sqm
• Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့်ဝန်ဆောင်ခ) – 500 Baht per sqm
• Transfer Fees (အခွန်) – 1% 
• ရေမီတာ၊ မီးမီတာ အမည်ပေါက်ပြောင်းလဲခ – 1,000 Baht
• Pet Deposit Fees per year (If customer wants to keep pet) – 3,500 Baht per Pet
• Only two pets are allowed for each room. Not more than 15 kg
• ဘယ် Condo ဝယ်ဝယ် တစ်နှစ်တခါ အစိုးရကို ဝယ်ထားတဲ့ အခန်းတန်ဖိုးရဲ့ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေး​ဆောင်ရပါတယ်။

FET

• ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။ (ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။)
• နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။
• FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။
• Developer ဘက်မှ အပီးအစီး အမည်ပေါက်ရသည်အထိ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
• FET % သည် developer တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။