Arlo Shkhumvit 105

Property Description

Project Area 

• 4-3-62.5 RAI

Project Information

• Project Type – Low Rise 4 Buildings. There are 8th Floor at each buildings. Among 4 buildings, 1 is pet friendly.
• One Free Parking for each unit.
• Freehold, Foreign Quota available.

Unit Types

• 1 Bedroom – 25 sqm
• 1 Bedroom – 30 sqm
• 1 Bed Plus – 34.5 sqm
• 2 Bedroom – 44 sqm

Nearest Places

• St. Andrews International School – 1.7km
• Bangkok Phatthana School – 1.8km
• BITEC Exhibition and Convention Centre – 3km
• True Digital Park – 4.5km
• Sikarin Hospital – 4.7km

Other Cost

• Maintenance Fees (တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ (တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။) – 45 Baht per sqm
• Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့်ဝန်ဆောင်ခ) – 500 Baht per sqm
• Transfer Fees (အခွန်) – 1% from buyer
• ရေမီတာ၊ မီးမီတာ အမည်ပေါက်ပြောင်းလဲခ – 1,000 Baht
• Pet Deposit Fees per year (If customer wants to keep pet) – 3,500 Baht per Pet
• Only two pets are allowed for each room. Not more than 15 kg
• ဘယ် Condo ဝယ်ဝယ် တစ်နှစ်တခါ အစိုးရကို ဝယ်ထားတဲ့ အခန်းတန်ဖိုးရဲ့ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေး​ဆောင်ရပါတယ်။ ကိုယ်ရဲ့ Mail box ထဲမှာ အစိုးရကပို့ပေးလာတဲ့ အခွန်စာရွက်လေးပေါ်မှာ QR scan လေးပါပါတယ်။ scan လုပ်ပီးပေးလိုက်ရုံပါပဲ။

Payment Plan

• Booking fees for 1 Bed and 1 Bed Plus – 50,000 baht
• Booking fees for 2 Bedroom – 100,000 baht
• ပထမအရစ် – Booking fees ပေးသည့်ရက်မှ 14 ရက်အတွင်းပေးချေရပါမည်။
• ဒုတိယအရစ် – 30% ပေးချေပီး တလအတွင်းပေးချေရပါမည်။

FET

ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။ ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။ နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။ FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။ Developer ဘက်မှ အပီးအစီး အမည်ပေါက်ရသည်အထိ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။ FET % သည် developer တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။