Wish Signature II Midtown Siam

Property Description

• Developer: Siamnuwat Co.,Ltd.,
• Completion Year: 2024
• Building: 1 Building
• No of Floors: 40 floors
• Total Units: 333 rooms
• Land size: 1-3-76.3 Rai
• Car Parking: Approximately 60%

Unit Type

• 1 Bedroom: 29.63 – 36.51 sqm
• 2 Bedrooms, 1 Bathroom: 47.00 – 47.57 sqm
• 2 Bedrooms, 2 Bathrooms: 57.69 – 58.87 sqm

Nearby Places

• MBK Centre – 11 mins drive
• Platinum Mall – 7 mins walk
• BTS Ratchathewi – 6 mins walk
• Siam Paragon – 6 mins drive

Payment Plan

Booking Fees

• 1 Bedroom – 200,000 Baht
• 2 Bedroom – 300,000 Baht

First Payment – Booking Fees ပေးသွင်းပြီး 1 to 2 weeks အတွင်းတွင် 30% ပေးခြေရပါမည်။

Second Payment – 30% ပေးသွင်းပြီး 1 လအတွင်းကျန် 70% ပေးခြေရပါမည်။

Other Cost

• Maintenance Fees – တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ (တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။) – 80 baht per sqm
• Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် ဝယ်ယူစဉ်တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့်ဝန်ဆောင်ခ) – 750 baht per sqm
• Transfer Fees (အခွန်) – 1%
• မည်သည့် Condo ကိုမဆို ဝယ်ယူသည်ဖြစ်စေ တစ်နှစ်တခါ ထိုင်းအစိုးရကို ဝယ်ယူထားသည့် အခန်းတန်ဖိုး၏ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေး​ဆောင်ရပါသည်။

FET

• ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
  ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
• နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။
• FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။ Developer ဘက်မှ အပီးအစီး အမည်ပေါက်ရသည်အထိ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
• FET % သည် Developer တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။