Supalai Sense Srinakarin

Property Description

• Developer: Supalai Public Company Limited
• Completion Year: 2026 Q2
• Building: 3 Buildings
• No of Floors: Building A – 7th, Building B and C – 8th
• Total Units: 477 Units
• Land size: 3-3-76.3 rai
• Car Parking: Approximately 40%

Unit Type

• 1 Bedroom: 25, 33, 34, 35, 41 sqm
• 1 Bedroom Plus: 40 sqm
• 2 Bedrooms: 45.5, 48, 53 sqm

Nearby Places

• Yellow Line Suan Luang Rama 9 Station – 7 mins walk
• Season Square Mall – 9 mins walk
• Paradise Park Shopping Mall – 4 mins drive
• Central Bang Na – 8 mins drive
• Index Livingmall – 15 mins drive
• Train Night Market – 7 mins drive
• Udomsuk Walk Night Market – 7 mins drive
• Sinphaet Srinakarin Hospital – 10 mins drive
• Thainakarin Hospital – 7 mins drive
• St. Mark’s Australian International School – 6 mins walk
• Dusit Thani College – 5 mins walk
• Berkeley International School – 9 mins walk

Payment Plan

• Booking Fees – 100,000 Baht

First Payment – Booking Fees ပေးသွင်းပြီး 1 လအတွင်းတွင် 30% ပေးခြေရပါမည်။

Second Payment – Project ပြီးစီးသည့်အချိန်တွင်ကျန် 70% ပေးခြေရပါမည်။

Other Cost

• Maintenance Fees – 42 Baht per sqm (တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ (တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။)
• Sinking Funds – 420 Baht per sqm (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့်ဝန်ဆောင်ခ)
• Transfer Fees (အခွန်) – 1%
• Water and Electricity Meter Installation Fees – 2,000 Baht
• မည်သည့် Condo ကိုမဆို ဝယ်ယူသည်ဖြစ်စေ တစ်နှစ်တခါ ထိုင်းအစိုးရကို ဝယ်ယူထားသည့် အခန်းတန်ဖိုး၏ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေး​ဆောင်ရပါသည်။

FET

• ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
  ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
• နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။
• FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။ Developer ဘက်မှ အပီးအစီး အမည်ပေါက်ရသည်အထိ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
• FET % သည် Developer တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။