Supalai Premier Samsen-Ratchawat

Property Description

• Developer: Supalai Public Company Limited
• Completion Year: 2024
• Number of Buildings: 1 Buildings
• Number of floors: 17 floors
• Total Units: 248 Units
• Land size: Approximately 2-2-93 Rai
• Car Parking: Approximately 100%

Unit Type

• 1 Bedroom: 38.00, 39.00, 45.00, 45.50, 49.00, 50.00, 50.50, 52.00 sqm
• 2 Bedroom: 59.50, 60.50, 63.00, 72.50 sqm
• 3 Bedroom: 92.50, 93.50, 95.00, 123.00, 123.50 sqm

Nearby Places

• Excise Department – 50 m
• Ratchawat Market – 350 m
• Rama Vi Road – 450 m
• Department of Public Works and Town & Country Planning – 650 m
• St. Andrews International School – 800 m
• Rama VI Expressway – 1 km
• Vichaiyut Hospital – 1.1 km
• Samsen Wittayalai School – 1.2 km
• Ministry of Finance – 1.4 km
• Ramathibodi Hospital – 1.6 km
• Public Relations Department – 1.9 km
• Phramongkutklao Hospital – 2 km
• Phyathai 2 Hospital – 2.5 km
• Ministry of Natural Resources and Environment – 2.7 km
• BTS Ari & BTS Sanam Pao Stations – 2.8 km
• Villa Market Ari – 2.8 km
• Saint Gabriel’s College – 2.9 km
• Vimut Hospital – 3.8 km
• Paolo Hospital Phaholyothin – 3.9 km

Payment Plan

Booking Fees

• 1 Bedroom- 100,000 baht
• 2 Bedroom & 3 Bedroom – 200,000 baht

First Payment – Booking Fees ပေးသွင်းပြီး 14 ရက်အတွင်းတွင် 30% ပေးချေရပါမည်။
Second Payment – Project ပြီးစီးသည့်အချိန်တွင်ကျန် 70% ပေးချေရပါမည်။

Other Cost

• Maintenance Fees (တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ (တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။) – 65 Baht per sqm
• Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့်ဝန်ဆောင်ခ) – 650 Baht per sqm
• Transfer Fees (အခွန်) – 1%
• မည်သည့် Condo ကိုမဆို ဝယ်ယူသည်ဖြစ်စေ တစ်နှစ်တခါ ထိုင်းအစိုးရကို ဝယ်ယူထားသည့် အခန်းတန်ဖိုး၏ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေးဆောင်ရပါသည်။

FET

• ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
  ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
• နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။
• FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။ Developer ဘက်မှ အပီးအစီး အမည်ပေါက်ရသည်အထိ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
• FET % သည် Developer တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။