LUMPINI PARK ON 19

Property Description

• Developer: L.P.N. Development Co., Ltd.
• Completion Year: 2027
• Number of Buildings: 3 Buildings
• Number of floors: 8 floors
• Total Units: 606 Units
• Land size: Approximately 7 Rai 1 Ngan 96 Sq.w.
• Car Parking: Approximately 222 cars, excluding stacked cars.

Unit Type

• Studio Room: 25.00, 25.50 sqm
• 1 Bedroom: 26.50, 30.50, 46.00 sqm
• 2 Bedroom: 38.5, 38.00, 45.50, 46.00 sqm

Nearby Places

• Makro Food Service On Nut – 200 m
• On Nut Plaza – 500 m
• Big C Extra On Nut – 1 mile
• BTS On Nut Station – 1.2 miles
• MRT Si Nut Station – 2.1 miles
• Srinakarin Road – 2 miles
• Chalong Ratch Expressway – 2.1 miles
• Chalerm Mahanakhon Expressway – 2.5 miles
• Century The Movie Plaza Sukhumvit – 1.1 miles
• Lotus On Nut – 1.7 miles
• Gateway Ekkamai – 2.1 miles
• True Digital Park – 2.4 miles
• Seacon Square Srinakarin – 3.7 miles
• Century International School, Bangkok – 0.8 miles
• Bangkok Prep International School – 1.2 miles
• Wales International School – 1.4 miles
• Ruamjairak Sukhumvit Hospital – 3.7 km
• Sukhumvit Hospital – 2.1 miles
• Kluay Nua Thai Hospital – 2.5 miles
• Animal Hospital – 1.9 miles
• Bangkok-Nakarin Hospital – 2.2 miles

Payment Plan

• Booking Fees – 50,000 baht

First Payment – Booking Fees ပေးသွင်းပြီး 7 ရက်အတွင်းတွင် 30% ပေးချေရပါမည်။

Second Payment – Project ပြီးစီးသည့်အချိန်တွင်ကျန် 70% ပေးချေရပါမည်။

Other Cost

• Maintenance Fees (တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ (တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။) – 48 Baht per sqm
• Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့်ဝန်ဆောင်ခ) – 250 Baht per sqm
• Transfer Fees (အခွန်) – 1%
• မည်သည့် Condo ကိုမဆို ဝယ်ယူသည်ဖြစ်စေ တစ်နှစ်တခါ ထိုင်းအစိုးရကို ဝယ်ယူထားသည့် အခန်းတန်ဖိုး၏ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေးဆောင်ရပါသည်။

FET

• ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
  ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
• နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။
• FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။ Developer ဘက်မှ အပီးအစီး အမည်ပေါက်ရသည်အထိ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
• FET % သည် Developer တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။