Skyrise Avenue Sukhumvit 64

Property Description

Developer: Risland Thailand Co.,Ltd
Building: 4 Buildings
No of Floors: 46 – 49 Floors
Total Units: 1,941 rooms
Land size: Around 9 acre
Car Parking: 1 free parking per room
Location Map: https://maps.app.goo.gl/2HgzJ9npZBA9pjbFA
Nearest BTS: 6 mins walk to Green Line Punnawithi BTS 1 Bedroom: 28 and 35 sqm
2 Bedrooms 1 Bath: 45 sqm
2 Bedrooms 2 Baths: 55 sqm
3 Bedrooms 2 Baths: 73 sqm
3 Bedrooms 3 Baths: 73, 87.84, 90.14 and 101.23 sqm Nearest Places – 7 mins walk to True Digital Park
– 7 mins walk to Anglo Singapore International School
– Lotus On Nut – 2.6 km
– Bangkok Mall – 1.8 km Other Cost – Maintenance Fees – တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ (တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။) – 60 baht per sqm
– Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့်ဝန်ဆောင်ခ) – 600 baht per sqm
– Transfer Fees (အခွန်) – 1%
– ဘယ် Condo ဝယ်ဝယ် တစ်နှစ်တခါ အစိုးရကို ဝယ်ထားတဲ့ အခန်းတန်ဖိုးရဲ့ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေး​ဆောင်ရပါတယ်။ Payment Plan Booking Fees – 50,000 Baht
ပထမအရစ် 30% – Booking fees ပေးသည့်ရက်မှ 14 ရက်အတွင်းပေးချေရပါမည်။
ဒုတိယအရစ် 70% – 30% ပေးချေပီး 45 ရက်အတွင်းပေးချေရပါမည်။ FET ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
နိုင်ငံခြား Account မရှိဘဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။ FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2 to 3% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။
FET % သည် Agent တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။