Adress Siam Rachthawei

Property Description

Developer: AP (Thailand) Public Company Limited
Building: 4 Buildings
No of Floors: 50 Floors
Total Units: 880 rooms
Land size: Around 1.2 acre
Car Parking: 1 free parking per room
Location Map: https://maps.app.goo.gl/PUS4nJc54HB5fvrE9 1 Bedroom 31.0 – 35.0 sq.m. 1 Bedroom Duplex 50.0 sq.m. 2 Bedroom 51.5 – 69.5 sq.m. 2 Bedroom Duplex 65.0 sq.m. 3 Bedroom 86.0 sq.m. Nearest Places – 3 mins walk to BTS Ratchathewi Station
– 20 mins walk to Siam Paragon and Siam Square
– Within 5 minute-radius, there are 23 hospitals,
19 leading education establishments, 19 department stores,
15 art galleries and 150 restaurants. Other Cost – Maintenance Fees – တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ (တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။) – 65 baht per sqm
– Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့်ဝန်ဆောင်ခ) – 600 baht per sqm
– Transfer Fees (အခွန်) – 1%
– ဘယ် Condo ဝယ်ဝယ် တစ်နှစ်တခါ အစိုးရကို ဝယ်ထားတဲ့ အခန်းတန်ဖိုးရဲ့ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေး​ဆောင်ရပါတယ်။ Payment Plan Booking Fees – 1 Bedroom 50,000 Baht – 2 Bedroom 100,000 Baht
FET ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
နိုင်ငံခြား Account မရှိဘဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။ FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2 to 3% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။
FET % သည် Agent တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။