FLO by Sansiri

Property Description

• Developer: Sansiri Public Company Limited
• Completion Year: 2025
• Building: 1 Building
• Number of floors: 22 floors
• Total Units: 508 Units
• Land size: Approximately 2 Rai
• Car Parking: Approximately 38%

Unit Type

• 1 Bedroom 1 Bathroom (S): 24.50 – 29.25 sqm
• 1 Bedroom 1 Bathroom (M): 34.25 – 34.75 sqm
• 2 Bedrooms 1 Bathroom: 46.00 – 50.00 sqm
• 2 Bedrooms 2 Bathrooms: 48.00 – 64.00 sqm
• 1 Bedroom 1 Bathroom (S, High ceiling unit): 24.50 – 29.25 sqm
• 1 Bedroom 1 Bathroom (M, High ceiling unit): 34.25 – 34.75 sqm
• 2 Bedroom 1 Bathroom (High ceiling unit): 46.00 – 48.00 sqm
• 2 Bedroom 2 Bathroom (High ceiling unit): 48.00 – 64.00 sqm

Nearby Places

• ICON SIAM Department Store – 1 km
• Suksanari School – 1.3 km
• Taksin Hospital – 450 m
• BTS Khlong San Station – 350 m
• BTS Krung Thon Buri Station – 2.1 km
• Phra Pok Klao Bridge – 1.5 km
• Taksin Bridge – 2.1 km
• Platform Wongwian Yai – 1.4 km
• Big C Itsaraphap – 1.6 km
• Bansomdejchaopraya Rajabhat University – 1.8 km
• Suankularb Wittayalai School – 2.1 km
• Assumption Convent Silom School – 4 km
• Somdet Chao Phraya Hospital – 350 m
• Samitivej Chinatown Hospital – 3.5 km
• Saint Louis Hospital – 4.2 km

Payment Plan

Booking Fees

• 1 Bedroom – 100,000 Baht
• 2 Bedrooms – 200,000 Baht

First Payment – Booking Fees ပေးသွင်းပြီး 14 ရက်အတွင်းတွင် 30% ပေးချေရပါမည်။
Second Payment – 30% ပေးချေပြီး ကျန် 70% ကို တစ်လ အတွင်းပေးချေရပါမည်။

Other Cost

• Maintenance Fees (တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ (တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။) – 55 Baht per sqm
• Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့်ဝန်ဆောင်ခ) – 500 baht per sqm
• Transfer Fees (အခွန်) – 1%
• မည်သည့် Condo ကိုမဆို ဝယ်ယူသည်ဖြစ်စေ တစ်နှစ်တခါ ထိုင်းအစိုးရကို ဝယ်ယူထားသည့် အခန်းတန်ဖိုး၏ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေးဆောင်ရပါသည်။

FET

• ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
  ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
• နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။
• FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။ Developer ဘက်မှ အပီးအစီး အမည်ပေါက်ရသည်အထိ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
• FET % သည် Developer တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။