Dcondo Calm Ramkhamhaeng 40

Property Description

• Developer: Sansiri Pub Co., Ltd.
• Completion Year: 2025
• Building: 2 Buildings
• No of Floors: 8 th Floors
• Total Units: 399 Units
• Land size: Approximately 3 Farm
• Car Parking: Approximately 35%

Unit Type

• Studio Room: 24.75, 24.50 sqm
• 1 Bedroom: 29.25, 29.75, 29.50, 30.00 sqm
• 1 Bedroom Plus: 34.50, 34.75, 34.25, 34.00 sqm
• 2 Bedrooms 2 Bathrooms: 45.50 sqm

Nearby Places

• The Mall Bangkapi – 1.3 miles
• ABAC Huamak – 1.1 miles
• Ramkhamhaeng Hospital – 0.6 miles
• MRT Orange Line – 650 meters
• Rajamangala Stadium – 1.5 miles
• The Mall Ramkhamhaeng – 2.6 miles
• Ramkhamhaeng University – 1.9 miles
• Ramkhamhaeng University Demonstration High School – 2.3 miles
• Vejthani Hospital – 1.9 miles
• Samitivej Srinakarin Hospital – 2 miles
• MRT Lam Sali Junction – 0.9 miles
• ARL Huamak – 2.4 miles
• Si Rat Expressway – 2.2 miles

Payment Plan

Booking Fees

• 1 Bedroom – 100,000 Baht
• 2 Bedrooms – 200,000 Baht

First Payment – Booking Fees ပေးသွင်းပြီး 14 ရက်အတွင်းတွင် 30% ပေးခြေရပါမည်။

Second Payment – 30% ပေးချေပြီး ကျန် 70% ကို တစ်လ အတွင်းပေးချေရပါမည်။

Other Cost

• Maintenance Fees (တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ (တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။)
• Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့်ဝန်ဆောင်ခ)
• Transfer Fees (အခွန်) – 1%
• မည်သည့် Condo ကိုမဆို ဝယ်ယူသည်ဖြစ်စေ တစ်နှစ်တခါ ထိုင်းအစိုးရကို ဝယ်ယူထားသည့် အခန်းတန်ဖိုး၏ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေးဆောင်ရပါသည်။

FET

• ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
  ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
• နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။
• FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။ Developer ဘက်မှ အပီးအစီး အမည်ပေါက်ရသည်အထိ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
• FET % သည် Developer တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။