Nue Evo Pattanakarn (Pet Allow)

Property Description

• Completion Year: 2028 Q2
• Building:Two
• No of Floors: Tower A–31 Floors, Tower B–46 Floors
• Total Units: 481 rooms
• Land size: 4-2-39.7 Rai
• Car Parking: Approximately 63%

Unit Type

• 1 Bedroom: 32-32.60 sqm
• 1 Bedroom Plus: 39-40, 48-50.50 sqm
• 2 Bedrooms: 48.00-66.50 sqm
• 2 Bed Plus: 58.20 sqm
• 3 Bedrooms: 70.10 sqm (Sold Out)

Nearby Places

• Yellow Line Hua Mak Station – 7 mins walk
• London Street Food Market – 3 mins walk
• Lotus – 3 mins walk
• Max Value – 10 mins walk
• Seacon Square – 10 mins drive
• Imperial World and Big C – 11 mins drive
• Central Rama 9 – 13 mins drive
• Triam Udom Suksa Phatthanakan School – 5 mins drive
• Panaya Phatthanakan School – 6 mins drive
• Stamford International University – 11 mins drive
• Ramkhamhaeng Hospital – 11 mins drive
• Samitivej Srinakarin Hospital – 13 mins drive
• Latphrao Hospital – 15 mins drive
• Kasem Bundit University (Phatthanakan Campus) – 2 mins drive, 16 mins walk

Pet Residency Information

• Condo တွင်နေထိုင်မည့် Pet မွေးမည့်သူများသည် Juristic Office တွင်နှစ်စဉ် မိမိတို့၏ Pet များကိုစာရင်းသွင်းရန် လိုအပ်ပါသည်။
• Pet မွေးမည့်သူများသည် မိမိတို့ Pet များ၏ကာကွယ်ဆေးထိုးထားသော မှတ်တမ်းအားပြပေးရပါမည်။

မွေး၍ရသော Pet အမျိုးအစားများ (15 Kg ထက်မပိုသော Pet များမွေးခွင့်ရှိပါသည်။)

• Small dogs
• Small cats
• Small-sized rabbits
• Songbirds
• Other non-dangerous small
  animals

Pet Limits Per Unit

• 1-bedroom units: Allowed 1 pet
• 1-bed plus to 2-bedroom units: Allowed 1–2 pets
• 2-bed plus to 3-bedroom units: Allowed 1–3 pets

Payment Plan

Booking Fees – 100,000 Baht

First Payment – Booking Fees ပေးသွင်းပြီး 1 လအတွင်းတွင် 30% ပေးခြေရပါမည်။

Second Payment – Project ပြီးစီးသည့်အချိန်တွင်ကျန် 70% ပေးခြေရပါမည်။

Other Cost

• Maintenance Fees (တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ (တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။) – 60 Baht per sqm
• Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့်ဝန်ဆောင်ခ) – 500 Baht per sqm
• Transfer Fees (အခွန်) – 1%
• Water and Electricity Meter Installation Fees – 2,000 Baht
• မည်သည့် Condo ကိုမဆို ဝယ်ယူသည်ဖြစ်စေ တစ်နှစ်တခါ ထိုင်းအစိုးရကို ဝယ်ယူထားသည့် အခန်းတန်ဖိုး၏ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေး​ဆောင်ရပါသည်။

Pet မွေးမည့်သူများအတွက် အခြားကုန်ကျစားရိတ်များ။

• Initial registration Fee – 5,000 Baht per pet
• Annual Maintenance Fee – 3,600 Baht per pet