Kave Carnival Rangsit

Property Description

• Developer: Asset Wise Co.,Ltd.
• Completion Year: 2028
• Number of Buildings: 4 buildings
• Number of floors: 8 floors
• Total Units: 850 Units
• Land size: Approximately 13-1-78.4 Rai
• Car Parking: 314 cars 36.94% (Parking 32 cars in total, 40.71%) Motorcycle parking for about 43 cars

Unit Type

• 1-Bedroom: 23-26 sqm
• 1-Bedroom Exclusive(B1): 27-28 sqm
• 1-Bedroom Exclusive(B2): 27-28 sqm
• 1 Bedroom Plus: 36-37 sqm

Nearby Places

• SRT Rangsit Station (Red Line) – 700 m
• Thanyaburi School – 3.8 km
• Rangsit University – 4 km
• Saipanyarangsit School – 3 km
• Sirindhorn International Institute of Technology, Rangsit Campus – 7 km
• Tesco Lotus Superstore Rangsit – 2.1 km
• Big C Super Center Rangsit – 2.5 km
• Major Cineplex Rangsit – 2 km
• Rangsit Market – 1.8 km
• Big C Extra Rangsit – 4.9 km
• Makro Rangsit – 3.2 km
• Future Park Rangsit – 2.4 km
• Pat Rangsit Hospital – 4.6 km
• Rajavithi 2 Rangsit – 100 m

Payment Plan

• Booking Fees – 50,000 baht

First Payment – Booking Fees ပေးသွင်းပြီး 14 ရက်အတွင်းတွင် 30% ပေးခြေရပါမည်။
Second Payment – Project ပြီးစီးသည့်အချိန်တွင်ကျန် 70% ပေးခြေရပါမည်။

Other Cost

• Maintenance Fees (တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ (တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။)
• Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့်ဝန်ဆောင်ခ)
• Transfer Fees (အခွန်) – 1%
• မည်သည့် Condo ကိုမဆို ဝယ်ယူသည်ဖြစ်စေ တစ်နှစ်တခါ ထိုင်းအစိုးရကို ဝယ်ယူထားသည့် အခန်းတန်ဖိုး၏ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေးဆောင်ရပါသည်။

FET

• ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
  ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
• နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။
• FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။ Developer ဘက်မှ အပီးအစီး အမည်ပေါက်ရသည်အထိ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
• FET % သည် Developer တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။