Aspire Itsaraphap Station

Property Description

Property Description

• Completion Year: 2027
• Developer: AP (Thailand) Public Company Limited
• Building: Two
• No of Floors: 5 Floors / 8 Floors
• Total Units: 270 Units (1 store)
• Land size: 3 Rai 0 Ngan 93.30 wa sq
• Car Parking:  1 free parking per room
• Location Map: https://maps.app.goo.gl/VKP2gmiSeMxT6Rki9

Unit Type

• Studio room: 25.5 sqm.
• 1 Bedroom: 28 – 32 sqm.
• 1 Bedroom: 35 – 40 sqm.
• 2 Bedroom: 47.5 sqm.
• 2 Bedroom 2 bathroom: 55 – 57.5 sqm.

Nearby Places

• MRT Itsaraphap – 350 m
• Wat Arun Ferry Terminal – 750 m
• The Old Siam Plaza – 1.7 km
• Wang Lang Market – 2.4 km
• ICONSIAM – 4.8 km
• Chinatown – 4.8 km
• Thonburi Hospital – 1.5 km
• Siriraj Hospital – 2.9 km
• Siriraj Piyamaharajakarun Hospital – 2.9 km
• Queen’s School – 1.5 km
• Suksanari School – 1.9 km
• Silpakorn University (Wang Tha Phra) – 2 km
• Suan Rose College – 2 km
• Tammasat University – 3.1 km

Other Cost

• Maintenance Fees – 55 baht per sqm (တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ (တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။)
• Sinking Funds – 500 baht per sqm (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့်ဝန်ဆောင်ခ)
• Transfer Fees (အခွန်) – 1%
• ဘယ် Condo ဝယ်ဝယ် တစ်နှစ်တခါ အစိုးရကို ဝယ်ထားတဲ့ အခန်းတန်ဖိုးရဲ့ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေး​ဆောင်ရပါတယ်။

Payment Plan

Booking Fees

• 1 Bedroom 50,000 Baht
• 2 Bedroom 100,000 Baht

FET

ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
နိုင်ငံခြား Account မရှိဘဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။ FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2 to 3% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။
FET % သည် Agent တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။